Cod. Riferim.:
V9135
Tipo:
VILLA
Contratto:
VENDITA
Per Investimento:
Uso:
ABITATIVO
Condizioni:
SIGNORILE
Provincia:
PESARO-URBINO
Comune:
PESARO
Zona:
PANORAMICA ARDIZIO
Cantiere:
Piano:
SU PIU' LIVELLI
Ascensore:
Classe Energetica:
D < 1,50 EPgl,nren,rif,standard <= 2,00 EPgl,nren,rif,standard
I.P.E.:
Prezzo:
€ 1500000
Nr. Vani:
18
Nr. Camere:
10
Nr. Bagni:
8
Cucina:
ABITABILE
Soggiorno:
SI
Vetrine:
Giardino:
ESCLUSIVO
Garage:
Posto Auto:
Nr. Posti:
Annessi:
ZONA PANORAMICA ARDIZIO, PESARO : COD. RIF. V9135 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA, meravigliosa e lussuosa villa, che ricade su una zona residenziale, ed è circondata da altre proprieta' e dal parco naturale del colle ardizio, si colloca nel punto piu' alto del crinale e per accedere all'abitazione è presente una strada privata.
L'immobile è di estremo pregio, con un panorama molto suggestivo e finiture cariche di eleganza, con classicita' sia internamente, che esternamente.
La villa si divide in 3 appartamenti completamente indipendenti, la costruzione risale agli anni '70 ed è stata completamente ristrutturata negli anni 2000.
Il parco che la circonda misura circa 4000 mq, adibito a prato all'inglese altamente curato, con siepi lungo tutto il perimetro della proprieta' ed alberi ad alto fusto, come pini secolari, palme ed altre tipologie di piante, oltre a strada privata per accedervi, marciapiedi ed aia circostante realizzate con lastre di pietra pregiata.
L'appartamento al piano terra, di circa 290 mq, è composto da enorme soggiorno con piacevole camino, una cucina con rispostiglio, da dove si accede al portico di 50 mq circa, bagno, disimpegno, quattro camere da letto, ulteriore camera matrimoniale vista mare e con bagno privato; al piano terra inoltre è presente una zona lavanderia con bagno e doccia che serve tutte le unita'.
L'appartamento al primo piano, di circa 130 mq, con suo accesso da sala esterna, si compone da ampio soggiorno con camino e vista mare, grande cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, balconi circostanti.
L'appartamento al secondo e ultimo piano, di circa 80 mq con sottotetto di 100 mq adibito a zona notte, si compone da soggiorno con vista mare, cucina, bagno grande per zona giorno, ampia scala di pregio per accedere alla zona notte composta da due camere da letto con bagni annessi, ulteriore camera matrimoniale padronale con bagno privato, oltre disimpegno e lavanderia.
L'immobile gioisce di una privacy unica dove regna la piu' assoluta quiete e si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Pesaro.
Libera subito .
RICHIESTA EURO 1.500.000
A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 49,74 kWh/m² anno
Per maggiori informazioni
VERONICA 3478787479
email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
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