Cod. Riferim.:
S9184
Tipo:
AGRITURISMO
Contratto:
VENDITA
Per Investimento:
Uso:
ABITATIVO
Condizioni:
RISTRUTTURATO
Provincia:
FERMO
Comune:
MONTOTTONE
Classe Energetica:
IN VIA DI DEFINIZIONE
I.P.E.:
Prezzo:
€ 850000
Nr. Vani:
Nr. Camere:
Nr. Bagni:
12
Vetrine:
Giardino:
TERRENO
Garage:
Posto Auto:
APERTO Nr. Posti:
Annessi:
Immerso nell'incantevole paesaggio delle colline marchigiane, con vista dei Monti Sibillini, un tipico casolare marchigiano diviso in appartamenti, con dependance, piscina con zona solarium, giardino con ampio gazebo e terreno agricolo con ulivi e vigneto produttivi per complessivi 10.000 mq circa, pozzo di acqua sorgiva con deposito interrato di accumulo acqua (30.000 litri, circa) collegato all'impianto di irrigazione del giardino, sono in vendita in comune di Montottone, provincia di Fermo, Marche.
Un'eccezionale opportunità per sviluppare un' attività ricettiva di successo (agriturismo, country house, etc..) o come residenza per più nuclei famigliari in cerca di un'alta qualità della vita.
Il casale di circa 580 mq totali, oltre a due logge di 30mq e 20 mq, terrazze con pergolato di 35mq e 20 mq, e zona ripostiglio sottotetto di 135 mq, si compone di:
- piano terra di 310 mq circa, ampia zona comune (per colazioni o anche per ristorazione professionale) due bagni ad uso degli ospiti, locale cucina con bagno per il personale ed un locale dispensa / tecnico, oltre alla loggia esterna di circa 30 mq circa. Di fianco si trova il primo appartamento composto da cucina/soggiorno, camera e bagno. Sempre al piano terra si trovano due ampi locali attualmente adibiti a magazzino con loggia di 20 mq circa.
- piano primo di 270 mq circa, con tre appartamenti. il primo composto da cucina/soggiorno, tre camere, due bagni, oltre ad un locale sottotetto. Il secondo composto da cucina/soggiorno, tre camere, due bagni. Queste due unità hanno diretto accesso ad una bellissima e panoramica terrazza con pergolato di complessivi 35 mq circa. Il terzo appartamento è servito da una scala esterna indipendente, è composto da soggiorno, cucina separata, ripostiglio, due camere e due bagni, e gode di una terrazza panoramica esclusiva di 20 mq circa.
L'ampio giardino ospita inoltre una dependance di circa 35 metri quadrati composta di cucina/soggiorno, camera e un bagno.
I fabbricati sono inseriti in un bellissimo parco con alberi centenari, affacciato su una splendida vista delle colline circostanti e dei Monti Sibillini e valorizzato da una grande piscina 5x12 con scala romana di accesso.
CARATTERISTICHE
Viste montagne, valli e borghi medievali.
5 unità abitative con ampia zona comune.
Ampie logge e terrazze con pergolato per mangiare all'aperto godendo degli incredibili panorami.
Piscina con ampia area solarium.
Vigneto e uliveto produttivi.
Pozzo con deposito di 30.000 litri per accumulo acqua sorgiva, collegato all'impianto di irrigazione.
CONDIZIONI E FINITURE
I fabbricati, e le aree esterne si presentano in perfette condizioni di manutenzione.
La zona comune presenta riscaldamento a pavimento, mentre le altre unità del fabbricato principale sono riscaldate con impianto a radiatori tradizionali. Il tutto alimentato da allaccio diretto alla linea del gas metano.
La dependance è riscaldata e raffrescata tramite impianto con inverter.
SERVIZI E UTENZE
Tutti le utenze sono connesse e funzionanti.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
Questa proprietà, che gode di viste spettacolari, situata circa a metà strada tra la montagna (Monti Sibillini) e il mare ( spiagge di Porto San Giorgio), a 5/10 minuti dai vicini centri medievali di Grottazzolina e Belmonte, è ideale per chi aspira ad un'attività ricettiva di successo oppure come residenza per più famiglie in cerca di qualità della vita.
POSIZIONE
Supermercato a 5 km
Costa a 25 km
Lago a 15 km
Stazione sciistica a 45 km
Aeroporti: Ancona ad 1 ora, Perugia a 1 e mezza di auto.
*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
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