Cod. Riferim.:
S9206
Tipo:
RUSTICO
Contratto:
VENDITA
Per Investimento:
Uso:
ABITATIVO
Condizioni:
RISTRUTTURATO
Provincia:
FERMO
Comune:
MONTERUBBIANO
Classe Energetica:
IN VIA DI DEFINIZIONE
I.P.E.:
Prezzo:
€ 625000
Nr. Vani:
10
Nr. Camere:
4
Nr. Bagni:
2
Cucina:
ABITABILE
Soggiorno:
Vetrine:
Giardino:
ESCLUSIVO di 65 mq
Garage:
SI
Posto Auto:
APERTO Nr. Posti: 3
Annessi:
https://www.vinciproperties.com/it/immobili/fermo/casale-rubbiano.html
Tipico casale marchigiano con ampio giardino e strepitosa vista sui Monti Sibillini, Monterubbiano, Marche.
Nel suggestivo territorio di Monterubbiano, sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita un casale in stile marchigiano in mattoni antichi a faccia vista, immerso nella tranquillità della campagna e impreziosito da una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sulle colline circostanti.
Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq, oltre a un ampio garage adiacente di circa 65 mq, ed è circondata da 6.400 mq di terreno con ulivi, che garantiscono privacy, spazio e un'autentica atmosfera di campagna.
La zona abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa ai piani terra e secondo, al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con sala da pranzo, grande salone, bagno e accesso interno al garage.
Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali e un ampio bagno.
Dalla scala interna si accede al piano secondo sottotetto di circa 135 mq, finestrato e dotato di acqua, luce e predisposizione per i radiatori. Attualmente si compone di due ampi locali e una lavanderia, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Il grande giardino con ulivi e pozzo con acqua tutto l'anno, e la vista spettacolare sui Monti Sibillini rappresentano il vero valore aggiunto di questa proprietà, ideale come residenza principale, che come casa per le vacanze anche da mettere a rendita nei periodi di non uso da parte dei proprietari.
Superficie casale: 405 mq
Garage: 65 mq
Terreno: 6.400 mq con ulivi
Camere: 4 matrimoniali
Bagni: 2
Vista panoramica sui Monti Sibillini
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, sulle valli circostanti e sui borghi medievali arroccati sulle colline.
• Costruzione antisismica.
• Riscaldamento a pellet o a gas.
• Pozzo attivo.
• Camino.
• Cancello elettrico.
• Finestre con zanzariere.
• Giardino recintato.
CONDIZIONI E FINITURE
Il casolare è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa che ha seguito le normative antisismiche all'epoca dei lavori, terminati nel 2003, la struttura e gli impianti sono certificati.
Le condizioni strutturali del fabbricato, degli impianti, degli infissi e delle finiture sono perfette.
SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze saranno allacciate e pienamente operative. Il sistema di drenaggio delle acque reflue è progettato per scaricare in una fossa settica Imhoff certificata.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Godendo di spettacolari viste panoramiche e di una posizione eccezionale a 15 km dalla costa adriatica, ed a 5km dal bellissimo centro storico medievale di Monterubbiano che offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, bar e ristoranti, questa proprietà è assolutamente adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze con possibilità di ottenere in interessante reddito dalla locazione stagionale.
DISTANZE
Supermercato a 5 km
Costa a 15 km
Lago a 10 km
Stazione sciistica a 90 km
Aeroporti di Ancona ad 1 ora, Pescara ad 1 ora e 15 min
*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile
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