Cod.Rif. B1000: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 430000

PESARO (PU) / CENTRO MARE: Cod. Rif. B1000 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA appartamento completamente ristrutturato di mq. 130 al quarto ed ultimo piano di piccolo condominio completamente ristrutturato nel 2020, composto di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, una terza camera che può diventare matrimoniale, due bagni e lavanderia. Completa al piano terra posto bici moto. L'appartamento è stato completamente ed ottimamente ristrutturato sei anni fa con rifiniture di alto livello, aria condizionata, antifurto, finestre esternamente in pvc internamente in legno,ecc. utenze autonome. Richiesta: € 430.000,00 A.P.E. in fase di definizione. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369. Email: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. N1606: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 375000

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1606 - (APPARTAMENTO 3-2) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 3-2: Posto al secondo piano con ascensore, 85 mq calpestabili con loggia di 8 mq e terrazzo di 1,50 mq, è così composto: Ingresso/soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere da letto e un bagno finestrato, completa la proprietà un'ampia loggia e un terrazzo. (L'appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all'interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 375.000 Euro. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369.

Cod.Rif. 4857: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 192000

Grazioso appartamento posto al piano primo in palazzina di sei piani totali servita da ascensore. L'immobile sito in via Napoli gode di una posizione centralissima per raggiungere tutte le principali attività commerciali, il centro storico e la rampa di accesso alla superstrada Ascoli-mare. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile esposto a sud. Cucina abitabile con terrazzo. Nella zona notte, tramite il disimpegno si accede alle due camere matrimoniali e ai due bagni. Attulmente una delle camere è stata divisa in due camere singole ma è semplicemente ripristinabile lo stato originale. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2014. Nel 2021 è stato installato l'impianto di aria condizionata in entrambe le zone della casa. Impianto di riscaldamento centralizzato, con predisposizione per renderlo autonomo. Finestre taglio termico in legno, tapparelle in pvc, le più grandi sono state elettrificate. Luci di emergenza. L'appartamento viene venduto compreso di cucina. Al piano sesto mansarda di 8 mq circa e un posto auto assegnato in spazio chiuso da cancello elettrico.

Cod.Rif. AF3327: NEGOZIO AFFITTO URBINO

Cod.Rif. 3853: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 149000

ASCOLI PICENO-CENTRO STORICO. Appartamento centralissimo, completamente ristrutturato e arredato, completo di climatizzatori nuovi, di mq. 62, sito al primo piano di palazzo storico rifinito con pietre a faccia vista, e suddiviso in: ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista in marmo, doppia finestratura, camera matrimoniale, bagno con finestra. Possibilità di realizzo seconda cameretta/studio. Ottimo investimento, a due passi da Piazza del Popolo e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Euro 149.000,00

Cod.Rif. N9177: NEGOZIO AFFITTO PESARO € 600

PESARO (PU) / LORETO: Cod. Rif. N 9177 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE NEGOZIO, strategicamente collocato su strada di grande visibilità, con vetrina. L'immobile di circa 30 mq, si trova al piano terra di piccola palazzina, è dotato di serranda elettrica, impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore, non ha spese condominiali. Richiesti 6 mesi di fideiussione bancaria. LOCAZIONE MENSILE EURO 600 A.P.E. classe 'C' EPgl,nren 1452,03 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. V9177: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 310000

PESARO (PU) / MONTEGRANARO : Cod. Rif. V 9177 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere di Montegranaro, luminoso e spazioso appartamento al piano rialzato di un condominio di 6 unità immobiliari, senza ascensore, con garage e scoperto esclusivo al piano terra; l'immobile di 140 mq calpestabili, è stato ristrutturato circa 30 anni fa ma è in buono stato abitabile, è composto da: entrata su grande salone, cucina abitabile, entrambi con accesso su terrazzo con vista mare, ulteriore stanza ad uso dispensa / lavanderia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno di servizio e 1 bagno padronale. Completano la proprietà un grande garage al piano terra, oltre a uno scoperto esclusivo. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati, le spese di gestione condominiale mensili sono a pari a 250 euro. Richiesta: € 310.000 A.P.E classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. V9178: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 225000

FANO (PU) / TORRETTE : Cod. Rif. V 9178 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere Torette di Fano, un appartamento al piano terra di circa 75 mq, di un contesto di recente costruzione (2006) con garage, corte esclusiva e balconi; si accede all'immobile tramite una corte esclusiva, è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere con ampio balcone collegato, 1 bagno, tramite una scala interna si accede ai garage di circa 43 mq con wc che completano la proprietà. Utenze autonome, libero subito. Richiesta: € 225.000 A.P.E classe 'C' EPgl,nren 123,44 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. N1605: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 472000

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1605 - (APPARTAMENTO 1-2) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 1-2: Posto al secondo piano con ascensore, 109 mq calpestabili con loggia di 7 mq è così composto: Ingresso/soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere da letto e due bagni finestrati, completa la proprietà un'ampia loggia. (L'appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all'interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 472.000 Euro. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369.

Cod.Rif. N1604: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 380000

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1604 - (APPARTAMENTO 3-1) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 3-1: Posto al primo piano con ascensore, 77 mq calpestabili con terrazza di 45 mq e loggia 5 mq è così composto: Ingresso/soggiorno, corridoio, tre camere da letto e un bagno finestrato, completa la proprietà una grande terrazza e una loggia (L'appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all'interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 380.000 Euro. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369.

Cod.Rif. 3851: LOCALE COMMERCIALE VENDITA MONTEFIORE DELL'ASO € 125000

MONTEFIORE DELL'ASO Vendesi locale commerciale di mq. 230 circa, sito al piano terra con 4 vetrine su due lati di cui uno agevolato da piano di carico, diviso internamente da zona espositiva pavimentata con ufficio e bagno. Ottima posizione commerciale con ampio parcheggio antistante. Possibilità di vendita frazionata o possibilità di acquistare ulteriore superficie adiacente di mq. 100 circa. Ideale per qualsiasi attività, commerciale e/o artigianale. Prezzo molto interessante. Euro 125.000

Cod.Rif. AB3318: BIFAMILIARE VENDITA FERMIGNANO

Cod.Rif. T2560: ATTIVITA' VENDITA PESARO € 150000

PESARO (PU) / MARE: Cod. Rif. V T2560 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ATTIVITA' DI TABACCHI avviatissima e storica, strategicamente collocata ad angolo su strada di grande visibilità, con vetrina e con servizi tipici del Monopolio. L'attività, con ottimo fatturato e possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi, è ideale per una gestione familiare. L'attività è dotata di: - licenza di rivendita generi di Monopolio - offre servizio tabaccheria, cartolibreria, superenalotto, 10 e lotto, gratta e vinci, valori bollati, pagamento bollette e ricariche. Il locale è curato in tutti i dettagli, la dotato di arredi, attrezzature e macchinari in ottimo stato d'uso, RICHIESTA EURO 150.000 ELENCO ATTREZZATURE E MERCI CON POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SEPARATA: Distributore di sigarette automatico laservideo Impianto allarme monitor e video Registratore di cassa Climatizzatore Arredamento Tenda da sole Computer Merci La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. RMTC01: APPARTAMENTO VENDITA SENIGALLIA € 360000

SENIGALLIA lungomare di PONENTE: appartamento con posto auto privato e tre ampi balconi vista mare. A breve distanza dal Centro e a pochi passi dalla spiaggia , al P1 in palazzina quadrifamiliare, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale mq.100 ca,attualmente diviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile ( con ampio ripostiglio finestrato), tre camere, bagno. L'abitazione ( da rivedere internamente) è completata dai tre balconi vista mare e dal posto auto privato. Possibilità di creare una zona giorno unica molto grande e luminosa, ed anche un 2' bagno. Palazzina in ottime condizioni ( tetto,facciate e balconi ristrutturati di recente). Per altre informazioni telefonare in AGENZIA 3482621325.

Cod.Rif. RMTC00: APPARTAMENTO VENDITA SENIGALLIA € 200000

SENIGALLIA lungomare di PONENTE: bilocale ristrutturato con garage e corte privata. A breve distanza dal Centro e a pochi passi dalla spiaggia , al PT in palazzina quadrifamiliare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato lo scorso anno. Mq 50 ca divisi in ingresso, soggiorno con AK, ampia camera e bagno, l'appartamento è completato dal garage e dalla corte privata mq.40 ca, disposta su tre lati. Palazzina in ottimo stato ( tetto, facciate e balconi ristrutturati di recente), ottimo come casa vacanze/1' casa per una coppia, oppure come investimento. Per altre info telefonare in AGENZIA 3482621325.

Cod.Rif. L9175: APPARTAMENTO AFFITTO PESARO € 2000

PESARO (PU) / CENTRO MARE : COD. RIF. L9175 (LOCAZIONE TRANSITORIA) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE TRANSITORIA DAL 1 GIUGNO AL 20 LUGLIO, panoramico e luminoso appartamento sito al quinto piano di palazzina con ascensore, composto da soggiorno, cucina, 3 camere , 2 bagni. Tipologia di contratto: TRANSITORIO RICHIESTA EURO 2000 PER IL MESE DI GIUGNO, EURO 1600 PER IL MESE DI LUGLIO (DALL'1 AL 20) A.P.E. classe 'F' EPgl,nren 239 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. V9176: CASA INDIPENDENTE VENDITA PESARO € 380000

PESARO (PU) / MONTELABBATE: Cod. Rif. V 9176 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prossimità del paese di Montecchio di Vallefoglia (PU), in zona pianeggiante, vendesi casa singola di totali 270 mq, ristrutturata esternamente, disposta su 3 piani, composta da due appartamenti, posti uno al piano terra e l'altro al piano primo, oltre ad un piano soffitta, avente altezza compresa tra 2,9 e 1,20 mt, e uno scoperto esclusivo recintato di circa 1750 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali, da un bagno e da altre due stanze ad uso ripostiglio; L'alloggio posto al piano primo, avente anche accesso autonomo esterno oltre a scale interne, è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno con porta finestra su terrazza, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali e da un bagno; Il sottotetto attualmente è suddiviso in due ampie stanze con un bagno. Completa la proprietà un meraviglioso scoperto privato erboso di circa 1750 mq. La conformazione della casa è ideale per accogliere genitori e figli, mantenendo la propria indipendenza e privacy. L'immobile è subito libero, le utenze sono autonome. Richiesta: € 380.000 trattabili. A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. V9174: UFFICIO AFFITTO PESARO € 500

PESARO (PU) / VILLA SAN MARTINO: Cod. Rif. V 9174 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 6+6 ufficio accatastato come negozio, situato in una posizione residenziale a Pesaro, in zona di forte passaggio e molto servita. Questo immobile, si trova al piano terra di un contesto commerciale e offre una superficie totale di 60 mq. L'ufficio è composto da un vano, oltre che antibagno e wc; le condizioni interne sono ottime, rendendo l'ambiente pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo dato da una pompa di calore e raffreddamento, garantisce comfort durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse esigenze climatiche. Questa soluzione è perfetta per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben posizionato, facilmente raggiungibile e in una zona ben servita. A.P.E. classe 'F' EPgl,nren 117,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. 4854: APPARTAMENTO VENDITA VENAROTTA € 125000

A Venarotta a pochi metri dal centro del paese appartamento al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, quattro camere, due bagni e due balconi. Completano la proprietà un fondaco ed un garage al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato generale. Sul condominio è stato effettuato intervento di superbonus 110%.

Cod.Rif. 3850: CASA CIELO-TERRA VENDITA ROCCAFLUVIONE € 40000

ROCCAFLUVIONE. Casa cielo terra in zona Casacagnano, in vendita esclusiva, di mq. 92 e disposta su due livelli più locale cantina al piano terra e ripostiglio adiacente l'abitazione. Internamente suddivisa in: ingresso-soggiorno con camino, sala, al piano di ingresso rialzato; 2 camere e bagno al piano primo, più balcone con vista panoramica lato sud. Pronta da abitare, ottime condizioni interne, ideale per punto d'appoggio alle porte dei monti sibillini, dispone di riscaldamento e possibilità di acquisto abitazione adiacente, per realizzo struttura ricettiva o per più nuclei familiari. Euro 40.000,00

Cod.Rif. 4845: VILLA VENDITA VALLE CASTELLANA € 190000

Villa disposta su più livelli in zona panoramica e tranquilla a 15 minuti da Ascoli Piceno. Al piano seminterrato cantina e garage, piano terra ampio fondaco con veranda, al piano primo soggiorno, cucina, camera e bagno, al piano secondo tre camere ed un bagno oltre ad una terrazza con bellissimo panorama. Corte esclusiva ed orto. Vari appezzamenti di terreno boschivo per circa 28.000 mq. La casa è in ottimo stato, perfettamente abitabile. Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno. Portone bindato, soglie in travertino. Il posto ideale se ami la tranquillità e la montagna.

Cod.Rif. B350: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 190000

PESARO (PU) / PANTANO BASSA: Cod. Rif. B350 -L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA TRILOCALE. Composto di soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale con soppalco uso deposita, camera singola, bagno. CANTINA davanti all'ingresso si trova uno scoperto non di proprietà ma in uso. In buone condizioni Ottimo come investimento. A.P.E. in via di definizione. Euro 190,000,00 tratt.li

Cod.Rif. AB3307: CASA INDIPENDENTE VENDITA URBINO

Cod.Rif. 3849: APPARTAMENTO VENDITA ROCCAFLUVIONE € 115000

ROCCAFLUVIONE. Nei pressi del ponte nativo, in zona residenziale di mq. 150 circa, su due livelli, proponiamo in vendita esclusiva, casa cielo terra, completamente ristrutturata nel 2021, internamente ed esternamente, suddivisa in: ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, 2 camere, bagno, al piano primo; 2 ampi garage al piano terra con piazzaletto frontale; locale rustico con camino e corte esterna coperta al piano primo, sullo stesso piano dell'appartamento. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno fronte l'abitazione, con annesso agricolo di circa 30 mq. Posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi all'interno del paese, dal balcone si gode di vista panoramica con esposizione sud-ovest. Euro 115.000,00

Cod.Rif. V9173: CASOLARE VENDITA PESARO € 500000

FANO (PU) / SANT'ANDREA IN VILLIS: Cod. Rif. V 9173 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA in località Sant'Andrea in Villis di Fano (PU), posto sulla vallata in prossimità dell'autostrada, vendesi antico casolare abbinato un lato, di totali 300 mq disposto su due piani, in ottime condizioni abitative frutto di una totale e completa ristrutturazione, suddiviso sia fisicamente sia catastalmente in due distinti appartamenti, oltre ad ampi accessori tipo soffitta di circa 200 mq, dependance esterna di totali 88 mq su due piani, magazzino / deposito macchine agricole interrato di circa 345 mq, scoperto privato di circa 1700 mq e terreno agricolo tutt'intorno alla dimora di circa 12 ettari. Il casolare è così suddiviso: al piano terra, da un primo appartamento di circa 100 mq, composto da un soggiorno/pranzo, da una cucina, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno e da un ripostiglio; al piano primo, da un secondo grande e luminoso appartamento di circa 200 mq, avente ingresso al piano terra tramite una scala interna esclusiva, composto da un soggiorno con camino, da un'ampia cucina abitabile con sala pranzo e porta finestra su balcone, da 4 camere da letto matrimoniali, da un bagno e una soffitta allo stato grezzo di ulteriori 200 mq, accessibile da una botola, avente altezza compresa tra 2,3 mt e 0,00 mt. Si accede alla proprietà da una strada interpoderale privata, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale a termosifoni con caldaia alimentata da GPL, non ha all'attivo la fornitura dell'acqua tramite condotta comunale che viene attinta da 2 pozzi presenti all'interno della proprietà. Completa la proprietà una dependance esterna di totali 88 mq disposta su due piani, un magazzino / deposito macchine agricole interrato di circa 345 mq, uno scoperto privato di circa 1700 mq. In ultimo è presente un terreno agricolo che circonda la dimora di circa 12 ettari, ripartito in vigneto e uliveto per circa 3,25 ettari, a bosco per circa 1,2 ettari e i restanti 7,55 ettari ad uso seminativo. Richiesta: € 500.000 A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. PC111: ATTIVITA' COMMERCIALE VENDITA THIENE € 90000

THIENE- VENDITA IN ESCLUSIVA -- Nel cuore del centro storico si presenta un'opportunità unica per acquisire un'attività commerciale consolidata, specializzata in alimentari di alta qualità. Il negozio propone frutta e verdura freschissime, insieme a prelibatezze artigianali e pane fresco cotto nel forno a legna, apprezzati da una clientela affezionata. Avviata nel 2021, l'attività si sviluppa su circa 50 mq, con un magazzino nell'interrato e servizi annessi. Le attrezzature, i frigoriferi, le scaffalature e il mobilio, tutti dell'anno di apertura, sono inclusi nella vendita, rendendo il negozio immediatamente operativo. L'ambiente accogliente e familiare contribuisce a creare un'esperienza d'acquisto piacevole e coinvolgente. Grazie alla qualità dell'offerta e al servizio attento, l'attività ha fidelizzato una solida clientela proveniente da Thiene e dai paesi limitrofi. Inoltre, in occasione degli eventi organizzati dal Comune, è possibile sfruttare uno spazio esterno che permette di attirare ancora più visitatori e valorizzare al meglio i prodotti. Situato in una delle aree più frequentate del centro storico, il negozio gode di ottima visibilità e di un passaggio costante, confermandosi un punto di riferimento per residenti e visitatori. Già redditizia e ben avviata, l'attività è ideale per la gestione di due persone, grazie alla sua struttura organizzata e alla posizione strategica. Un'attività che continua a distinguersi per qualità e attenzione al cliente,con margini per valorizzarla ulteriormente. Un'opportunità perfetta per chi desidera entrare in un'attività affermata,con una clientela consolidata e un ambiente dove qualità, tradizione e passione per il buon cibo si incontrano ogni giorno.Info al 3939075300

Cod.Rif. V39160: VILLA VENDITA PESARO € 1450000

PESARO (PU) / NOVILARA: Cod. Rif. V39160 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA immersa nel cuore di Pesaro, precisamente sulle suggestive colline di Novilara, in una posizione dominante con vista mozzafiato su mare, colline e città, una villa di classe ed eleganza senza pari. Completamente ricostruita con materiali di pregio e ottima fattura, la proprietà si distingue per le rifiniture raffinate e il design ricercato. Caratteristiche Principali Camere da Letto: 7 camere spaziose e luminose, progettate per garantire massimo comfort e privacy. Stanze: 8 ulteriori stanze multifunzionali, ideali per studio, relax o hobby. Bagni: 7 bagni con ottimi arredi e finiture. Zona Giorno: Ampia zona giorno per momenti conviviali in un ambiente raffinato e accogliente. Taverna: Accogliente taverna con angolo bar, perfetta per serate in compagnia. Sala Biliardo: Elegante sala biliardo per intrattenere gli ospiti con stile. Giardino: Curatissimo giardino con zone relax, illuminazione notturna suggestiva e varietà di piante che creano un'oasi di tranquillità. Zona Barbecue: Area esterna attrezzata con barbecue, forno e cucina, ideale per cene all'aperto e splendide serate estive. Terrazza Panoramica: Grande terrazza con vista su mare, città e borgo di Novilara, perfetta per godere del paesaggio in totale relax. Strutture Aggiuntive Box Doppio: Ampio box auto per due grandi vetture. Parcheggio: ampio parcheggio esterno. Magazzino: Pratico magazzino per esigenze di stoccaggio. Lavanderia: Funzionale lavanderia completamente attrezzata. Terreno Boschivo: Giardino arricchito da un terreno boschivo adiacente, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Descrizione Dettagliata Questa villa è il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, mettendo in risalto le pregiate finiture e i dettagli architettonici. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire il massimo comfort e praticità, senza rinunciare allo stile. Il giardino, un vero angolo di paradiso, è stato progettato con cura per offrire zone relax e momenti di puro piacere all'aperto. La zona giorno, con il suo design aperto e arioso, è perfetta per cene e ricevimenti, mentre la taverna con angolo bar e la sala biliardo sono ideali per intrattenere gli ospiti in un ambiente elegante e sofisticato. Ogni dettaglio, dagli arredi dei bagni alle finiture dei pavimenti, è stato scelto con la massima attenzione per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. L'illuminazione notturna del giardino e delle zone relax crea un'atmosfera magica, perfetta per serate estive all'aperto. Questa villa, con la sua posizione unica e le sue caratteristiche esclusive, rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora di prestigio che offre il massimo in termini di comfort, eleganza e stile. Non perdere l'occasione di fare di questa splendida proprietà la tua nuova casa. Contattaci per ulteriori informazioni. Alessandro 3490962193. A.P.E. in via di definizione. Richiesta 1.450.000 Euro. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.Rif. AB3299: CASA INDIPENDENTE VENDITA URBINO

Cod.Rif. 4237: LOCALE VENDITA ANCONA € 72000

DUE LOCALI ADIACENTI DI CUI UNO ADIBITO A NEGOZIO C/1 E L'ALTRO A MAGAZZINO C/2 ENTRAMBI HANNO UNA VETRINA SULLA STRADA, COMPLETI DI BAGNO E CON UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO CON DELLE BELLISSIME GROTTE ANTICHE CON SOFFITTI A VOLTA. POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN CIVILE ABITAZIONE.

Cod.Rif. 4238: APPARTAMENTO VENDITA ANCONA € 72000

DUE LOCALI ADIACENTI CON POSSIBILITA' DI CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE. IL PRIMO ATTUALMENTE E' ADIBITO A NEGOZIO C/1 E L'ALTRO A MAGAZZINO C/2 ENTRAMBI HANNO UNA VETRINA SULLA STRADA E FINESTRE SUL RETRO , COMPLETI DI BAGNO E CON UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO CON DELLE BELLISSIME GROTTE ANTICHE CON SOFFITTI A VOLTA.

Cod.Rif. 4839: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 198000

Ampio appartamento posto al piano primo alto con ascensore in palazzina di soli tre piani. L'immobile si presenta composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello con balcone. Nella zona notte ci sono tre camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno con finestra. Due balconi accessibili dalle camere. Si presenta abitabile, con finiture ed impiantistica riselente all' epoca di costrusione. Finestre il legno doppio vetro, tapparelle in legno manuali, termosifoni in ghisa, pavimenti in graniglia ottimamente coservati. Al piano seminterrato un fondaco di 8 mq, un garage di 16 metri, entrambi raggiungibili con ascensore. Riscaldmento autonomo, spese condominiali di €50/mese. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro storico e nelle immediate vicinanze ci sono tutte le principali attività commerciali.

Cod.Rif. V9172: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 215000

PESARO (PU) / SANTA VENERANDA: Cod. Rif. V9172 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere di Santa Veneranda, appartamento al piano terra di bifamiliare con garage, e scoperto di circa 80 mq. Tramite una corte esclusiva si accede al portone di ingresso che porta all'immobile di circa 95 mq, composto da disimpegno, salotto, sala da pranzo con accesso privato allo scoperto e al garage, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno; l'immobile è in buono stato abitabile, con infissi in legno e doppio vetro, ma potrebbe necessitare di lavori di restyling. L'immobile è subito libero, le utenze sono autonome. Richiesta: € 215.000 A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. RMDU13: CASA INDIPENDENTE VENDITA SENIGALLIA € 390000

CESANO di SENIGALLIA : a pochi passi dal mare, casa singola su PT con grande giardino privato. In loc. Cesano, a pochi minuti dalla spiaggia e non lontano dal Centro, offriamo in vendita graziosa casa singola (mq.117 posizionati tutti sul PT) e circondata dal giardino privato di mq.800( nel quale insiste l'ampio garage di mq.34) L'abitazione si divide in salone grande, cucina abitabile con camino, tre camere e uno studio, doppio bagno. In buone condizioni, con AC in zona giorno e bagno principale ristrutturato di recente. Per altre info telefonare in Agenzia 3482621325

Cod.Rif. AB3294: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. AF3295: APPARTAMENTO AFFITTO URBINO

Cod.Rif. AB3288: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. AB3289: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. AB3291: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. PC109: BAR VENDITA VICENZA € 40000

BAR GIORNALIERO IN ZONA FERROVIERI, IN ZONA DENSAMENTE POPOLATA, VICINA AD UFFICI E ATTIVITA' COMMERCIALI. POSTI A SEDERE INTERNI ED ESTERNI. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE COME PRIMA ESPERIENZA.CLIENTELA AFFEZIONATA, BUON FATTURATO. INFO AL 3939075300.

Cod.Rif. VB108: BIFAMILIARE AFFIANCATA VENDITA VILLAVERLA € 360000

In una tranquilla zona residenziale di Villaverla, proponiamo una splendida porzionedi bifamiliare costruita nel 2015, caratterizzata da ampi spazi, finiture moderne e una disposizione funzionale degli ambienti. La casa si sviluppa su circa 190 mq commerciali con ampio giardino su tre lati che garantisce privacy e comfort. Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista crea un ambiente accogliente e perfetto per la convivialità. Questo spazio si apre direttamente sul giardino, dove è presente l'area outdoor living destinata a pranzi e cene all' aperto e ideale per godersi momenti di relax. Sempre al piano terra si trovano un bagno di servizio e l' accesso diretto al garage. Il piano interrato offre una spaziosa taverna, una lavanderia e una cantina per un totale di circa 90 mq, ambienti versatili che possono essere utilizzati come zona relax, area hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale padronale con bagno en suite e cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Le finiture di pregio comprendono infissi in PVC bianco con balconi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. La casa è dotata di impianto di allarme perimetrale sugli infissi, videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di installare batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento epredisposizione per il climatizzatore. Il tutto in una classe energetica A4, che assicura alta efficienza e risparmio energetico, per un comfort abitativo senza pari. La posizione è strategica, con scuole, supermercati, impianti sportivi e mezzi pubblici nelle vicinanze, in un quartiere tranquillo e ben servito. Il prezzo richiesto è di €360.000. Se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e ben posizionata, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta PUNTO CASA VICENZA - Eva 3892350453

Cod.Rif. NG110: NEGOZIO VENDITA MONTICELLO CONTE OTTO € 280000

NEGOZIO IN VENDITA - MONTICELLO CONTE OTTO In vendita negozio di 230 mq con doppio ingresso indipendenti e ampio parcheggio privato. La posizione è strategica non solo per il costante passaggio di auto, ma anche per l'attimo afflusso pedonale, ampia disponibilità di parcheggio e posizione centrale rispetto le principali vie di comunicazione verso il centro della città di Vicenza. Nelle vicinanze si trovano diversi punti commerciali e direzionali. Inoltre, la vicinanza ai caselli autostradali di Dueville e Vicenza Nord e alla Strada Marosticana, raggiungibile in soli tre minuti di auto, garantisce un collegamenti rapidi e comoda accessibilità. L'immobile ha una superficie di 230 mq ed è suddiviso in un negozio destinato ad attività commerciale a contatto con il pubblico e in un magazzino attualmente posto a reddito con contratto di locazione. Il negozio è composto da un ampio spazio open space molto luminoso, grazie alle grandi vetrate in ingresso, un'area destinata alla consulenza e cassa, un magazzino servito da portone a libro ideale per lo scarico della merce e un bagno. Il magazzino adiacente, si compone da ampio spazio con altezza a 4,20 mt dispone di disimpegno e di un bagno. La presenza del doppio ingresso offre inoltre la possibilità di suddividere il locale in più ambienti, adattandolo alle proprie esigenze. Inoltre, la regolarità delle pareti interne consente di organizzare gli spazi con massima versatilità. Ristrutturato nel con pratica nel 2020, l'immobile è perfettamente mantenuto e ben curato, servito da tutti i sottoservizi e funzionalità. L'ampia area esterna privata di ca 500 mq, consente la possibilità di organizzare parcheggi interni o di attrezzare lo spazio a servizio dell'attività. Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale spazioso, luminoso, accessibile e ben posizionato, perfetto per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Grazie alla possibilità di suddividerlo in più unità, il negozio si presta anche come ottimo investimento. La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi lo rendono un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile commerciale con un alto potenziale di valorizzazione. Per informazioni o per fissare una visita contattare Punto Casa Vicenza - Eva 389 235 0453

Cod.Rif. VS107: VILLETTA A SCHIERA VENDITA MONTICELLO CONTE OTTO € 345000

A soli 8 km dal centro storico della città di Vicenza, nella vicina campagna vicentina, proponiamo in vendita villino a schiera centrale ottimamente rifinito, con portico e giardino esclusivo. Il villino si dispone su tre piani fuori terra con ingresso e ampio portico esclusivo di proprietà. L'immobile si compone al primo da ingresso, ampio soggiorno con ampia vetrata e accesso al primo terrazzo coperto, cucina abitabile con accesso diretto al secondo terrazzo, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore, ampio disimpegno su corridoio bagno con vasca e lucernario, due ampie camere singole, una camera matrimoniale padriìonale con bagno en suite, due terrazzi coperti. Al piano terra si dispone l'ampio portico attualmente utilizzato in parte come taverna , lavanderia e ampio garage. L'abitazione è stata finemente completata in ogni dettaglio, per coniugare in massima armonia funzionalità e tecnologia. Questa meravigliosa abitazione, con ampi e comodi spazi è la soluzione ideale per chi ama comodità e tranquillità. Per info Eva 389 235 0453 FOTO REALI DISPONIBILI IN AGENZIA

Cod.Rif. PC106: CAPANNONE AFFITTO VICENZA € 2000

VICENZA OVEST IN ZONA LIMITROFA A QUARTIERE RESIDENZIALE . Proponiamo l'affitto di un capannone ARTIGIANALE con altezza minima m 4.50 . Utilizzabile da subito come laboratorio o deposito, possibilità di frazionarlo. Superficie totale circa mq 600 eventualmente frazionabili. Info al 3939075300. PREZZO INDICATIVO - DA CONCORDARE. Indirizzo e foto non reali.

Cod.Rif. AF3282: APPARTAMENTO AFFITTO URBINO

Cod.Rif. B910: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 229000

CENTRO STORICO A 5 MINUTI DA PIAZZA DEL POPOLO L'AGENZIA LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA esclusivo trilocale al piano terra di piccola palazzina in ristrutturazione con consegna maggio 2025. Mq 67 mq + 13 di cantina. composto di soggiorno angolo cottura due camere bagno, possibilità di fare il secondo EURO 229000 trattabili. Ottimo anche come investimento. COD. RIF. B 910

Cod.Rif. 4833: CASA COLONICA VENDITA ASCOLI PICENO € 65000

Alle pendici del monte Ascensione a 14 Km dal centro di Ascoli Piceno, nella Frazione Casette di Morignano, a circa 500 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita casa di campagna, situata in piccolo borgo. L'abitazione (in aderenza con altra proprietà), ha ingresso autonomo e si sviluppa su due livelli più mansarda di complessivi mq 295 calpestabili . Al piano terra cucina, bagno, soggiorno e cantina con volta reale a mattoncini, locale multiuso. Al piano primo 6 camere e 2 bagni. Al piano secondo soffitta, terrazzo e locali ripostiglio sottotetto. L'edificio è abitabile, con impianti perfettamente funzionanti, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, impianto elettrico recentemente ammodernato, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e persiane in legno. Completa la proprietà un magazzino grezzo di circa mq 134,00 calpestabili, posto su due livelli e terreno agricolo di mq 3100 circa (con vasche di raccolta pluviale e piante di ulivo).

Cod.Rif. RMDU11: APPARTAMENTO VENDITA SENIGALLIA € 220000

Zona VIVERE VERDE : a 300 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal Centro storico: luminoso appartamento trilocale con terrazzo abitabile. In posizione ottima sia come residenziale che per vacanze. proponiamo in vendita un luminoso trilocale mq. 61 ca, posizionato al piano quarto ed ultimo di un palazzo con ascensore e in ottime condizioni. L'abitazione( in perfetto stato di manutenzione, con AC e completamente ammobiliata) è completata dal balcone abitabile, dal quale si gode di una bellissima vista sul centro-città. Facilità di parcheggio in zona. Per altre info: telefonare in Agenzia 3482621325

Cod.Rif. RMDU12: APPARTAMENTO VENDITA SENIGALLIA € 250000

ZONA BORGO RIBECA: luminoso appartamento di 76 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile di costruzione 2009, dotato di ascensore. L'immobile, classificato in classe energetica C, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno doppio. La cucina è un funzionale angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente conviviale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di una terrazza abitabile mq.27 ca, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box/garage di 23 mq situato al piano interrato, L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle località più belle delle Marche. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni al 3482621325

Cod.Rif. VAL MENOCCHIA - CASALE LETIZIA/RIF 322: CASA IN CAMPAGNA VENDITA MONTEFIORE DELL'ASO € 175000

CASALE LETIZIA - VAL MENOCCHIA In zona altamente panoramica con una fantastica vista mare e monti proponiamo in vendita un fantastico casale di grande metratura da ristrutturare con circa 6,5 ha di terreno agricolo. La posizione spiega perfettamente che cosa sono le MARCHE... Il ns. splendido territorio si può racchiudere su questa proprietà. Le montagne a mezz'ora di macchina il mare a 15 minuti e la bellezza dei ns. borghi storici ricchi di fascino e cultura. Ristrutturando questo casale si ha la possibilità di realizzare un sogno e creare un oasi di pace tranquillità . Prezzo richiesto per il casale e i 6,5 ha. di terreno euro 175.000. La proprietaria nel caso di interesse concreto é disposta a negoziare sul prezzo.

Cod.Rif. RMCCA115: CIELO-TERRA VENDITA SENIGALLIA € 110000

MARZOCCA di SENIGALLIA in posizione servita a pochi minuti dalla spiaggia, offriamo in vendita soluzione con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L'abitazione- al piano 1 e ultimo con scala indipendente- si divide tra la zona giorno, le tre ampie camere e i due bagni, ed è completata dal terrazzo di mq.13 e da un balcone di mq.6. Al PT la proprietà comprende l'ampio giardino privato di mq.175 ca ( con possibilità di creare dei posti auto privati) , sul quale si affacciano un ulteriore bagno e una stanza- cantina. Molto luminosa, da ristrutturare con possibilità di ampliamento e di realizzare due unità abitative distinte. Soluzione interessante come residenziale,, ma anche per vacanza per una famiglia numerosa. Per altre info telefonare in Agenzia 3482621325